Tiborcz István elárulta, szerinte mi az elmúlt harminc év legnagyobb hibája a városfejlesztésben

Napjainkban mely területeken szükséges leginkább fejleszteni Budapesten? Mivel kellene elkezdeni a fejlesztéseket? Mitől van az, hogy most kerületenként szétszabdalva, szigetszerűen valósulnak meg fejlesztések, az egyik pedig nem igazán kapcsolódik a másikhoz? Milyen megoldásokkal könnyíthető meg a lakáshoz jutás a fővárosban: ha új lakóingatlanok épülnének akár a barnamezős területeken, vagy ha a meglévő, üresen álló épületekbe költözne új élet? – ilyen, és ehhez hasonló kérdésekről beszélt Tiborcz István a Mandinernek.

A BDPST Group tulajdonosa arra is kitért, hogy szerinte Budapesten három területen lenne fontos fejlesztésekbe kezdeni. A legeslegelső, hogy a belváros épített környezetét rendbe kell tenni, és az ott álló műemlék épületeknek, illetve az omladozó, romos ingatlanoknak is meg kell találni a funkcióját. A második a barnamezős területeket komplexen szükséges kezelni. Fel kell mérni, hogy hány ilyen barnamezős terület van.

Tiborcz István beszélt arról is, hogy

• az elmúlt 30 év legnagyobb hibája a városfejlesztés terén az egységes és átgondolt vízió és koncepció hiánya, ettől van az, hogy most kerületenként szigetszerűen valósulnak meg fejlesztések, az egyik pedig nem kapcsolódik a másikhoz.
• Erdemes megtalálni a „low hanging fruitokat”, „quick wineket”, tehát azokat a gyors fejlesztési lehetőségeket, amelyek 1–2–3 év alatt megvalósíthatók, de már érdemben javítanák a város élhetőségét.
• Az Airbnb elmúlt bő évtizedben történt térnyerése mesterségesen felnyomta az árakat és a bérleti díjakat. Ennek következtében a belvárosban, illetve egyre inkább már azon kívül is csak nagyon drágán lehet lakást bérelni, illetve vásárolni. Ezzel hosszú távon kezdeni kell valamit.

Tiborcz István ugyanakkor leszögezte, hogy azt az életformát nem szabad elveszíteni, hogy az itt élő magyarok is használják a belvárost. Véleménye szerint ezen a kihíváson az kevésbé segítene, ha az üresen álló, de műemlék jellegű belvárosi épületeket akarnánk lakáscélú fejlesztések keretében felújítani, ugyanis ezeknek a renoválása nagyon költséges, így a bérleti díjuk is magas lenne.