Karácsony: „Szeretettel üdvözlöm Budapest új telektulajdonosait”

Cikkünk bővül

Remek időzítéssel hirdetetett meg fórumot rákosrendezői terveiről a főváros: Gulyás Gergely csütörtökön jelentette be, hogy a kormány elengedte mini-Dubajt, a főváros élhet elővásárlási jogával.

A fórumot, amelyen Karácsony Gergely főpolgármester, Vitézy Dávid, a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője, Erő Zoltán főépítész és Tosics Iván, a Városkutató Kft. ügyvezetője, a Budapest Kör elnöke beszél a Merlinben, még a kormányzati döntés előtt találták ki.

„Nem tudom, volt-e már olyan urbanisztikai célú sajtótájékoztató, ahol ilyen nagy volt az érdeklődés” – kezdte Karácsony Gergely.

„Az egész purparlét azért csináltuk, hogy felhívjuk a figyelmet arra, milyen fontosak a rozsdaövezetek.”

Megerősítette, hogy amikor meghirdették a fórumot, még nem volt egyértelmű, hogy a kormány a jogállamiság útját választja, vagy valami mást.

„Függetlenül attól, hogy a kormány mit kommunikált, komolyan gondoljuk, hogy tulajdonosként elő tudjuk segíteni azt a városfejlesztést, amire a budapestieknek szükségük van.”

A főváros tulajdonosként ösztökélheti a szükséges beruházásokat.

„Szeretettel üdvözlöm Budapest új telektulajdonosait” – mondta Karácsony, majd azzal folytatta, hogy az elmúlt időszakban sokszor előfordult, hogy valami ellen kell küzdeni, hogy az ne tegyen tönkre mást. Ilyen volt a Fudan Egyetem is. Most egy fokkal jobb a helyzet, amint a főváros tulajdonhoz jut, tudja diktálni a tempót, az irányt, hogy mi történjen a területen.

Az előadásában egy korábbi prezentációt kezdett el levetíteni, amit kicsit aktualizáltak is.

Azt mondja, nagyon sok dokumentumot alkottak meg a város fejlesztési terveiről. A főváros 2019-ben készített egy nagy tanulmányt, hogy mit lehetne Rákosrendezővel kezdeni, amit aztán 2023-ban aktualizáltak.

Az arab beruházók terve egy egy oldalas pályázat, a fővárosi önkormányzatnak viszont van koncepciója, aminek a megvalósítása karnyújtásnyira van. Nagyon sok nemzetközi példa van arra, hogy mit kell tenni a rozsdaövezetekben.

Két modell van erre, a jó és a rossz. Karácsony bemutatta mini-Dubaj "látványterveit", a Parlament mögötti felhőkarcolóval. Szerinte elképesztő nagy felkiáltójel, hogy versenyeztetés nélkül adjanak el egy területet. Arra gondolt, "ingyen nem lehetnek ennyire hülyék, kiderült, hogy nem is voltak azok", trükközni próbáltak.

A kormány loholni próbált a befektetők nyomában, hogy ne olyan épüljön, ami ellentétes a városlakók érdekével.

Ők közérdekű fejlesztést akarnak, az épül, amire a városnak szüksége van. Akkor lehet magántőkebevonásról beszélni, ha van világos koncepció és mesterterv. Ehhez párbeszéd kell, és versenyre van szükség a beruházók között, a telket külön-külön kell fejleszteni. Így még jobban lehet élesíteni a versenyt.

A telket köztulajdonban kell tartani, az ingatlan lehet a befektetőé, amely felhasználati díjat fizet majd. Ebből lehet megfizethető lakhatást létrehozni a területen.